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>> LE PACK "MEILLEUR LMNP" - Nouveau - Exclusif

Le Revenu Pierre a mis au point un pack LMNP exclusif, couplant :

  • 1  LMNP d’occasion permettant l’amortissement du bien
  • 1  LMNP neuf permettant un crédit d’impôt de 25%

La loi de finances rectificative de 2009 a instauré une réduction d’impôt de 25% pour les LMNP neufs, souvent appelée « LMNP Scellier » :

Avantages                                    

  • réduction d’impôt de 25% dans la limite de 300 000 euros, réalisé en 1 ou plusieurs investissements.
  • récupération de la TVA.

Inconvénients

  • Ces investissements ne pourront pas bénéficier de l’amortissement et ne pourront gommer fiscalement les revenus associés.
  • N’est pas autorisé pour les investisseurs sous le régime du LMP ou pour les sociétés.

Le LMNP d’occasion :

Avantages

  • Permet d’amortir les biens et de gommer fiscalement les revenus associés.
  • Récupération de la TVA.
  • Revenus immédiats.
  • Prix inférieurs au neuf.
Inconvénients

  • Pas de réduction d’impôt.

Le PACK « MEILLEUR LMNP », composé de 2 studios LMNP, permet de coupler réduction d’impôt de 25% et amortissements, et permet d’obtenir des revenus meublés optimisés fiscalement sur une très longue période.

Pour bénéficier de ces offres exclusives, vous pouvez nous contacter :

 

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